一般来说，能有效证明对方存在婚外情且易被法院采用的关键证据有以下几种：
       1、让对方写下”保证书”、”悔过书”等作为婚外情的关键证据；
       2、物业、居委会、房东证明两个人一起同居的证据；
       3、嫖娼事件等如果被警方抓获，警方做的笔录；
       4、因婚外情被单位查处的通知、通告、处理决定；
       5、婚外情一方与第三者来往的书信、短信、电子邮件等，经过固定、公证也可以作为婚外情的关键证据；
       6、合法的方式取得照片、录音、录像等证据；
       7、捉奸在床破门而入拍下的视频资料；
       8、私人侦探通过合法手段取得的证据。
       具体如何收集固定上面这些证据，在咨询委托律师后，一般都会教给你如何做。有些单位有你需要的证据，但不对当事人个人开放，需要律师调取或者向法院提出申请委托法院去调取。任何一项证据尽早及时收集固定，避免事后无法收集。