限购房产调控政策出台后，一些想买房的人试图通过假离婚、假离婚证、假登记等方式规避房产调控，虽然表面上突破房产调控政策的限制，但却面临诸多风险，非常不建议去尝试。无论你们的假离婚是请人做的假离婚证还是去民政部门办的假离婚登记，其实都有很大风险。
       一、小心一方不愿意复婚，赔了夫人又丢房。
      1.递交假的离婚证、为买房办理假离婚均属于民事欺诈行为，一旦被发现，银行有权撤销合同。
      2.一方假离婚之后不愿意复婚，后悔莫及。当初基于对感情的自信进行”假离婚”，如果感情发生了变化，对此你也是无力回天，这种“假戏真做”的事件也层出不穷。
      二、财产可能被一方独占，无法追回。
      假离婚在法律上已经产生财产分割效力，财产所有权已经转移，不管出于什么目的，离婚已按照法律程序进行，对财产处分的约定是有效的。假离婚时双方往往会约定将房产归一方所有，取得财产的一方如果反悔不复婚或主张财产归自己，不同意变更所有权，另一方无法通过法律途径寻求救济。
      假离婚后，拥有房产的一方在复婚时不同意变更房产登记，另一方与原来的房产没有任何关系，房产变为拥有房产一方的婚前个人财产。
      三、房价虚高，政府强力调控，这个泡沫已经濒临破裂的边缘，劝大家不要再去投资炒作，以免房地产崩盘跳楼都来不及。